Nas edições anteriores
#55 | FUTUROS: A lógica da vida descentralizada
#54 | Do Ciberespaço às Propriedades Off Grid: Uma Nova Sociedade em Construção
#53 | 🛖 Casas de Palha e Terra: A Bioconstrução Perfeita para Climas Tropicais

Para começo de conversa 🌱

Conectei os pontos de uma jornada que parecia não fazer sentido. Foram 11 anos no varejo de shopping, uma virada radical em 2020 pro mato, anos aprendendo permacultura, bioconstrução e energia solar na pele. Precisei de renda, entrei na corretagem urbana, me preparei. E em novembro de 2025, fechei parceria com a Reland — a maior imobiliária rural do Brasil. Agora posso finalmente unir tudo: o conhecimento técnico que construí na terra, a experiência em crédito e financiamento, e o propósito de ajudar famílias a conquistarem autonomia.

Se você quer sair da cidade — seja pra empreender no campo, viver com autonomia ou ter um refúgio de natureza — eu posso te ajudar a encontrar a terra certa e viabilizar isso com estratégia. Não sou só corretor. Sou alguém que vive o que ensina. Tudo começa com um pedaço de terra. Se fizer sentido pra você, vamos conversar.

Um dos estalos que me jogou rumo ao estilo de vida autossuficiente foi justamente o absurdo que virou o processo de comprar um imóvel na cidade. Era caro, injusto e burocrático. Eu achava que aquilo era o auge da indignação… mal sabia eu que alguns anos depois estaria olhando para trás pensando: “bom… talvez nem estivesse tão ruim assim”. Porque o que veio depois foi ainda mais cruel: inflação corroendo tudo, crédito restrito, custo de vida disparando e uma supervalorização artificial de bens médios para preço de luxo.

Essa minha percepção foi validada recentemente quando li um artigo do Business Insider (link do artigo) com um tom provocador, chamando o mercado imobiliário de geriátrico ou "gerontocrático". E não é exagero: entre 2018 e 2025, a idade média do comprador de primeira casa nos EUA pulou de cerca de 31 anos para 40+. E pior: a mediana geral dos compradores chegou na casa dos quase 60 anos… gente que teve décadas para acumular patrimônio enquanto os mais jovens continuam batendo cabeça para juntar a entrada. É um sistema que recompensa quem já está no jogo e pune quem precisa entrar.

E quando olho para o rural, o cenário não muda. Especialmente depois da pandemia, houve uma valorização agressiva da terra, aqui, nos EUA, na Europa… virou objeto de proteção patrimonial (além da noção de escassez ser mais presente). Isso me afeta diretamente, porque desde 2020 minha vida virou permacultura, agroecologia e busca pela terra própria. Só que ela correu mais rápido que a minha reserva ou meus esforços. Mas essa realidade não é imbatível.

E é aqui que me conecto com o Buckminster Fuller: não briga com a realidade: Supera. Por isso escrevi este artigo para esta edição da Newsletter Homesteaders Brasil: se o jogo está montado contra nós, então precisamos criar renda, fluxo, presença e lastro a partir da cidade, onde estivermos hoje, para viabilizar a aquisição da terra antes dos 40 anos — e não como prêmio tardio de aposentadoria.

Abaixo, compartilho 3 modelos iniciais de negócio que começam com apenas R$500 a R$5.000, que já foram testados por mim ou por pessoas próximas — negócios reais, aplicáveis, que fortalecem caixa, criam rede e constroem autonomia.

É incrível, mas descobri a partir da experiência de um amigo como esse modelo anda silencioso porém cheio de margem. O foco aqui é começar um viveiro de plantas em casa mesmo, como se fosse o estoque de uma floricultura. O pulo do gato está no foco, plantas fáceis de multiplicar e que tem em todo lugar, como suculentas e jiboias verdes, oferecem margem de lucro pequenas (apesar da grande rotatividade), e são espécies que concorrem muito com grandes fornecedores, que já sabem e possuem estrutura para fazer dinheiro no volume, algo impossível para o pequeno.

Já o mercado de plantas raras (ou exóticas pois não são raras em todo lugar, são raras aqui no Brasil rsrs), atingem um público específico: Colecionadores, apaixonaaados por plantas. Me diz, existe cliente melhor?

Abaixo estão imagens da multiplicação que este amigo em enviou por WhatsApp, e um print do valor da espécie à venda na internet, que ele já fez 3 ou 4 mudas.

🔹 Onde conseguir as primeiras matrizes

🔹 Erros comuns de iniciante

🔹 O verdadeiro segredo aqui
Você não vende “planta”.
Você vende rastro genético + paciência.

Exemplo real:
Uma Philodendron rara pode ser vendida por R$650.
Mas uma muda filha direta de uma matriz com linhagem reconhecida pode valer R$900.

🔹 Preço é função de 3 fatores

🔹 ROI médio realista
Uma planta-matriz de R$400 pode gerar R$2.000 em filhotes em 6 meses.

🔹 Dica estratégica de branding
Crie autoridade online compartilhando:

Isso constrói reputação.

Esse é um modelo que funciona bem principalmente em regiões urbanas de ritmo acelerado. Conheço e conheci muitas pessoas que preferem comprar os legumes lavados e picados ao invés de em natura. Em tardes quentes no interior do Brasil, trabalhadores em expediente pedem salada de fruta para refrescar. Aplicativos como Happy e iFood viabilizam facilmente este negócio.

🔹 Como iniciar sem burocracia

🔹 Públicos com maior conversão

🔹 Estratégia de aquisição de clientes
Ofereça a primeira entrega com preço promocional
→ com cartãozinho colado na embalagem
"Quer agendar semanal? Só me chamar no WhatsApp."

🔹 Venda mediante recorrência
O objetivo não é vender para 100 pessoas uma vez.
É vender para 20 pessoas toda semana.

🔹 Margem típica
A cada R$100 de matéria-prima, você vende R$200–240.

🔹 Dica social estratégica
Ao lidar com feirantes e produtores rurais, você começa a entrar no campo.
Essa ponte social abre portas para compras diretas e futuras parcerias.

Quando morei na ecovila, fui apenas como um capitalista que não ganhava dinheiro na pandemia (fiz carreira no varejo = lojas fechadas no lockdown) e após viver intensamente aquela experiencia de entrega total e busca do autoconhecimento, comecei a olhar para a natureza e buscar nela uma forma de sustentar aquele estilo de vida, monetizar a natureza.

Foi assim que criei a Dalí Arte Alimentos, uma marca de Kombucha que apresentou para muuitas pessoas em Uberlândia o chá fermentado, probiótico e cheio de nutrientes. Fiz 2 cursos na época para abrir minha pequena fábrica, o de Kombucheria Comercial com o Mestre Lucas Montanari (uma pessoa que eu respeito e admiro muito) e o Curso de Beneficiamento de Produção Agroflorestal no Sitio Semente, em Brasília, onde tive contato com várias marcas e empreendedores agroflorestais, incluindo Gudrun Götsch como facilitadora.

Joel Salatin aborda esse tema de forma enfática em "Your Successful Farm Business: Production, Profit, Pleasure" (2017), que é a sequência mais avançada do livro "You Can Farm". Salatin que é referência indiscutível entre ambientalista, permacultores e ancaps (Sim, esse cara é libertário!) destaca como uma propriedade pode ser saudável e lucrativa quando consegue criar uma marca sagaz de seus produtos beneficiados.

Quem segue esse modelo com maestria no Brasil é o pessoal da Lano Alto, que nutro profundo apreço e admiração (escrevendo aqui, veio o desejo de fazer mais vídeos e textos sobre o assunto de beneficiamento, sou realmente apaixonado nisso).

🔹 Produtos com maior fidelização

🔹 O erro que derruba o iniciante
— produzir variedade demais. (eu errei nisso)
O certo é ter 1–3 produtos fixos com identidade.

Exemplo:
“Geleia de manga com pimenta — assinatura da casa.”

🔹 Regra de ouro do artesanal
O cliente compra o produto primeiro.
Depois compra a história.
E por fim, compra o produtor.

🔹 Transformação do físico em digital
Você pode vender:

Isso vira renda sem matéria-prima nem estoque.

🔹 Parcerias estratégicas

Esses locais não apenas vendem, eles te validam.

No fim do dia, a ideia é simples: gerar renda e criar conexões com quem produz e com quem compra, ao mesmo tempo em que você constrói a musculatura financeira para o salto definitivo rumo à terra.

Esse é um dos caminhos que eu sugiro. Não romantizo, tudo exige muito de nós.

Se esse chamado está aí dentro — mesmo que baixinho — talvez seja hora de olhar para isso com carinho. Na minha consultoria Êxodo Rentável, eu ajudo exatamente nisso: traçar a rota para uma vida integrada à natureza, com método e segurança.

Quando sentir que chegou o momento… me chama.
A transição começa bem antes do terreno.
Ela começa agora.

Conte comigo na sua jornada.
Tuchê Nunes
26/11/2025
Escrito em Uberaba - MG

Para dar tchau 👋🏻

A babosa = uma caixa d'agua viva, com o seu líquido organizaro uma matriz de polissacarídeos (gel).

Esse gel tem capacidade térmica altíssima - ou seja, ele absorve muito calor antes de variar de temperatura!

Além disso, o gel é rico em mucilagens que reduzem a condução térmica, funcionando como um isolante natural 😍

Quando uma esfera de aço incandescente encosta na babosa, grande parte da energia é amortecida pela água e dispersa lentamente no gel, evitando que o tecido vegetal seja carbonizado 😮

Compartilhe com seus amigos, leve para mais pessoas conteúdo de autonomia e liberdade.
Responda este e-mail ou comente aqui a baixo que receberei sua mensagem.

Eu te desejo Vida, Propriedade e Liberdade 🌱🐍🖤💛