Nas edições anteriores
#39 | 🌱 Soberania Alimentar Off-Grid: Aprendendo com os Povos Ancestrais
#38 | 🐟🌱 Da Água ao Prato: O Ciclo Virtuoso da Aquaponia
#37 | Criptoflorestas 🌳💰: Unindo Bitcoin e Agroflorestas para um Futuro Sustentável

Para começo de conversa 🌱

Um dos assuntos mais importantes para a vida off grid, especialmente buscando soluções na caixinha da soberania alimentar, foi tratado no canal essa semana. Aquaponia é uma técnica fantástica que pode ser praticada com pouco espaço físico e mesmo sem terra. Se ainda não assistiu, confira o episódio.

Tá, mas e o Bitcoin? 🗣️₿⚡🍻

Em semana de forte alta, o BTC fechou com quase 12% de valorização. O resultado foi uma rima com a antepenúltima semana, anulando totalmente a queda do início do mês.

Se você vem sempre aqui está cansado de saber que moeda de verdade é só bitcoin, e que dos investimentos que você pode fazer, esse é o que emprestará mais recursos para o seu Eu futuro.

Nesta semana aconteceu o lançamento do iPhone 16, e a comparação ano a no do valor dos aparelhos top de linha da Apple em Satoshis nos dão a dimenção do que gritamos dia sim dia sim:

Do Sonho à Realidade: Como Comprar e Rentabilizar Sua Terra 🏞️

Explore caminhos criativos para adquirir terras e viver da sua produção, sem se submeter ao peso do sistema financeiro.

O sonho de viver uma vida autossuficiente em uma propriedade rural é mais acessível do que muitos imaginam. Além de proporcionar autonomia alimentar, energética e financeira, essa jornada pode ser um caminho para a liberdade, especialmente para aqueles que compartilham dos ideais libertários e permaculturais. Para transformar esse sonho em realidade, vou apresentar algumas estratégias para adquirir sua terra, incluindo opções financeiras e formas de rentabilizar sua propriedade.

P.S.: Sou radicalmente contra o sistema FIAT e tudo que está nele, porém não há no mundo de hoje uma forma de adquirir uma propriedade e reivindicar ela, sem a benção do Estado por meio do sistema financeiro vigente. As dicas não são uma forma de corroborar o Sistema. Ele está aí e sem usar suas ferramentas você será trucidado pelo Leviatã.

1. Estratégias de Aquisição de Terras

Comprar uma propriedade rural envolve planejamento financeiro e a escolha da melhor estratégia de aquisição, que pode variar de acordo com seu perfil e necessidades.

Financiamento Rural

Quem tem pressa paga caro.
O financiamento é a pior estratégia de pagamento (na maioria das vezes) que temos como opção. Apesar de existir uma certa lógica quando substituímos uma conta por outra (ex: aluguel pela parcela do financiamento), o valor ao final é absurdamente maior, além de ser um peso, uma bota de ferro por muitos anos.

No meu ponto de vista, o financiamento faz sentido quando o retorno comercial da terra for maior que a troca de uma conta pela outra.
Exemplo: (Parcela do financiamento = Aluguel.) + Rentabilidade com trabalho da terra superando em muito a rentabilidade do imóvel anterior.

Em termos práticos, imagine que você paga aluguel em uma propriedade autossuficiente de 1000m², se você conseguir um financiamento em uma propriedade de 4000m² com um ou 2 Airbnbs, você poderia adiantar as parcelar finais evitando os juros e aumentando sua capacidade de ação financeira. Ou seja, se propriedade por propriedade o custo no financiamento ficar o mesmo e você ganhar capacidade financeira, faz sentido o upgrade na capacidade financeira para adiantar a quitação do financiamento. Fora uma situação dessa natureza, tenho dificuldades de entender outra oportunidade em que o financiamento do imóvel rural faça sentido.

Consórcios

Outra alternativa é o consórcio imobiliário, onde grupos de pessoas contribuem mensalmente para formar uma poupança comum, e cada mês um integrante do grupo é sorteado para receber o valor integral da compra da terra. Essa opção tem a vantagem de não ter juros (apenas taxas administrativas), o que a torna financeiramente atraente.

Apesar da taxa de administração, essa opção é muito inteligente para quem não está com pressa. Sei que queremos para ontem a tão sonhada “terrinha”, porém é aquela história do “apressado come cru“, optar por um consórcio de ¼ ou 1/3 do valor de terra que você realmente está buscando, pode ser um adianto para conseguir uma parcela muito menor em um futuro financiamento, com a possibilidade de ser contemplado antes do fim do grupo. Dessa forma você evita juros e compra melhor, podendo ter maior capacidade em aproveitar uma oportunidade.

Organização Financeira

O ponto principal é organizar as finanças desde já, entender onde está o ralo da sua vida financeira e tapar ele o quanto antes. O dinheiro que você deixar de gastar hoje será o que vai fazer o seu eu futuro mais seguro, tranquilo e feliz. Investir mês a mês em uma renda fixa ou algo do tipo é o ideal para fazer os juros trabalharem ao seu favor. Dessa forma você fará um bom negócio em uma propriedade mais adiante. Caro leitor, organize suas despesas hoje.

Compra Coletiva

A compra coletiva de grandes áreas entre amigos ou familiares é uma solução cada vez mais comum entre os que buscam dividir custos e responsabilidades. Grandes propriedades podem ser compradas e divididas, permitindo que cada participante tenha seu lote por um custo muito menor do que compraria individualmente. Isso também facilita a criação de pequenas comunidades off-grid, onde os recursos podem ser compartilhados, como poços artesianos, sistemas de energia solar e estruturas comunitárias​​.

Além disso, o sistema de vizinhança ancap me parece muito mais robusto e resiliente que o sistema de ecovilas comunitárias, visto que as brigas de condomínio são terríveis ao passo que o cuidado com a propriedade privada mantém o melhor incentivo às partes nessa convivência.

2. Rentabilizando sua Propriedade Off-Grid

A autossuficiência não se limita à subsistência (melhor dizendo: Super-existência). Viver de sua terra significa também explorar formas de gerar renda, além da agricultura e pecuária convencionais. Abaixo estão algumas ideias que podem ser implementadas para transformar sua propriedade em uma fonte sustentável de renda.

Energia Solar e Mineração de Criptomoedas

Com o aumento da demanda por energias renováveis, a instalação de painéis solares reduz seus custos energéticos e também pode gerar renda extra. Propriedades off-grid podem produzir energia suficiente para consumo próprio e para venda de excedentes ao sistema elétrico local por meio de cooperativas de crédito de energia (Apresentarei o detalhe dessa estratégias em 2 vídeos futuros no YT, “Estudo de Caso: Feldheim“ e Podcast Permacultor Libertário sobre Usinas Solares para Investimento). Além disso, com o aumento do uso de criptomoedas, você pode usar essa energia para mineração de Bitcoin, tornando sua propriedade uma microcentral de geração de satoshis​​.

Agroindústria

Além da agricultura tradicional, investir na agroindústria é uma maneira eficiente de agregar valor aos produtos que você cultiva. Processar frutas em compotas ou criar produtos artesanais, como queijos e conservas, pode aumentar sua margem de lucro. A agroindústria caseira permite que você transforme matérias-primas locais em produtos de alto valor​.

Eu já fui dono de kombucheria, e sei que o mercado de bebidas é maravilhoso, ainda mais quando o cliente adquire o hábito de consumir o seu produto na rotina dele, já imaginou isso? A indústria de bens de consumo pari empresas gigantescas como a Mondelez, são pequenos produtos, baratos para o consumidor final, com margens potencialmente satisfatórias para o produtor. Um bom exemplo são os salgadinhos, já calculou o valor do quilo? Um Doritos por exemplo, de 120g é vendido por no mínimo R$10,00 hoje, ou seja, a grama do Doritos sai a R$ 0,08333.. isso significa que o quilo é vendido por R$ 83,33. Deu para entender quanto valor agregado tem em um produto que não trás benefício para a saúde e que não tem cadeia fria de distribuição? Imagine acertando melhor os pontos o que dá para fazer a partir do beneficiamento de produção.

Ecoturismo e Airbnb

Outro setor em expansão é o turismo rural. Propriedades com características naturais preservadas ou que oferecem experiências sustentáveis, como bioconstrução e permacultura, podem atrair visitantes em busca de imersão na natureza. A locação de cabanas via plataformas como Airbnb pode gerar uma renda significativa, especialmente em regiões com apelo turístico​​.

O Roberto da DomosGold é especialista em cabanas para Airbnb, confira nossa conversa que rolou na segunda edição do Podcast Permacultor Libertário.

Produção de Alimentos Sustentáveis e Orgânicos

A agricultura sintrópica, onde se combinam cultivos em sistemas regenerativos, permite a produção de alimentos de forma sustentável, criando um solo mais fértil a cada ano. Cultivar produtos orgânicos de alta qualidade e certificá-los pode abrir portas para mercados especializados, como feiras orgânicas e delivery de cestas agroecológicas​​.

Fungicultura e Apicultura

Outras opções lucrativas incluem o cultivo de cogumelos comestíveis e medicinais e a apicultura. Os cogumelos podem ser cultivados em espaços pequenos e são altamente valorizados no mercado, enquanto as abelhas proporcionam não apenas mel, mas também cera e própolis​. A escolha da terra precisar ser muito consciente se seu objetivo de geração de renda estiver neste parágrafo.

3. Benefícios de Comunidades e Redes

Finalmente, nunca subestime o poder de estar conectado a uma comunidade de permacultores e homesteaders. Trocar experiências e recursos dentro de uma rede de apoio pode facilitar a implementação de tecnologias sustentáveis e práticas agrícolas inovadoras. Além disso, essas redes podem criar oportunidades de workshops, seminários e parcerias comerciais, ampliando as possibilidades de sucesso para sua propriedade​​.

Conclusão

Comprar uma propriedade rural e viver uma vida autossuficiente é um sonho relativamente acessível. Com estratégias financeiras inteligentes e múltiplas formas de rentabilizar a terra, é possível alcançar a liberdade econômica e alimentar, transformando seu espaço em um núcleo gerador de renda e prosperidade. Seja por meio da energia renovável, agroindústria ou turismo rural, o potencial é vasto. O importante é planejar bem e aproveitar ao máximo as oportunidades que a vida off-grid oferece.

Para dar tchau 👋🏻

O amor custa caro (em 2024)

Se você tem telhado (ou seja, não mora em apartamento), não existe hora melhor para colocar um sistema de energia fotovoltaica em casa (mesmo que financiado). A partir desse mês, todo o Brasil pagará bandeira vermelha, tipo 2, na conta de luz. É como se você aumentasse seu consumo em 30%, porém sem melhor sua qualidade de vida ou renda. É o custo do parasita sem noção, que desse jeito, vai nos esgotar.

Neste vídeo explico tudo que você precisa saber sobre, inclusive sobre as formas de viabilização:

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Eu te desejo Vida, Propriedade e Liberdade 🌱🐍🖤💛